横浜不動産鑑定のマンション内覧会同行立会いのお客様の声060～049

横浜不動産鑑定マンション内覧会立会いに寄せられたお客様の声

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●Letter No.060～049のページです
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Letter No.060

先日、2/○（○）で無事、手直しの確認を終えることができました。
色々とお世話になりありがとうございました。
先生にもプロの目でチェックをしていただき、我々では気が付かない所を
ご指摘いただき大変助かりました。
本当にありがとうございました。（よろしくお伝えください。）
一言お礼をと思いメール差し上げました。
また何かありましたらご相談させてください。

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Letter No.059

先日は寒い中、長時間をおつき合いいただきまして、大変感謝しております。
また、妊娠中の妻の体調にも、お気づかいいただきありがとうございました。
今週○日に再内覧会が控えております。
まだ終了はしていませんが、大きな問題もなく、すこし安心いたしました。
先生には、まさに自分の事のように親身になって一緒に立ち会っていただき
大変感謝しております。
また、質問等をお願いするかもしれませんが、よろしくお願いいたします。

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Letter No.058

本日は、マンションの内覧に、先生に来ていただき、大変丁寧にチェックをし、
また施工業者さんとも上手に交渉をしていただきまして、どうもありがとうございました。
私たちにとって大きな買い物であるマンションを、プロの眼できめ細かく見て、
必要な箇所は適切にご指摘をいただき、施工のよかったところは率直にお褒めいただき、
とても気持ちのいい仕事をしていただいたと、大変満足しております。
とてもいい買い物になりそうだと、私たち双方の両親にもさっそく
報告をさせていただきました。
先生には、ぜひ再内覧もご足労願いたいと、依頼をさせていただきました。
今後とも、頼りにさせていただきたいと思います。
どうか、先生にもよろしくお伝えくださいませ。
本日は、どうもありがとうございました。

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Letter No.057

○○です。2/○の内覧会では大変お世話になりました。
内覧会ラッシュのこの時期に急遽の申し込みをした上に、遠い所から来て頂き
本当に有り難うございました。正直、内覧会についてはポイントさえ分かれば
素人でもチェックはできるかなと思っていたのですが、建設会社の担当者が
立ち会っている上に、関連会社（○○等）の担当者が設備機器の説明を
入れ代わりに行っている状態で、経験も知識も機材も無い私と家内だけでは
満足に不具合のチェックをできる状況とはとても思えませんでした。
担当して頂いた先生には５０以上の不具合を指摘して頂いたのはもちろん
不動産の有り様（業界の体質が古く言うべきことを声高に言わないと対応して貰えない、
工業製品とは異なり職人による手作業のためバラツキがある等）
についても教えて頂き、本当に勉強になりました。

［先生へ］
○○駅まで徒歩で帰られたと思いますが、迷わず辿り着けたのでしょうか？
寒風の中、２０分はかかる道のりなので２人で心配しておりました。

Ｐ．Ｓ．お人柄を含め、先生にご担当いただけて本当に良かったと思ってます。
　　　　ありがとうございました。

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Letter No.056

昨日、無事に内覧会を終えて参りました。
長門様、武様につきましては、お寒い中、お立会いいただき申し訳ありませんでした。
長門様にはいろいろ教えていただき、また武様は的確に検査＆ご指摘いただき、
本当に助かりました。
横浜不動産鑑定さまにお願いして良かったと心から思っております。
しかも、関西第一号ということで、ちょっと嬉しいです♪
先生方によろしくお伝えくださいませ。

お礼のメールは改めて送らせていただきますが、取り急ぎ簡単にお礼まで。

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Letter No.055

昨日0/0（○）○○○○○○○○ 000号室マンション内覧会にて
お世話になりました○○です。
先生には、2時間余りにわたる調査にご同行いただき
プロにしか発見できない箇所をご指摘いただき
修正の依頼が出来たこと、本当に感謝しております。
昨日は夫が仕事の関係で立会いできず
不安を抱えつつの私だけの立会いでしたが
先生の存在はたいへん心強く
御社に同行を依頼しておいて本当に良かったと思っています。
再内覧会も、引き続きどうぞよろしくお願いいたします。
取り急ぎお礼申しあげます。

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Letter No.054

昨日、立会い同行いただきました。
プロの目でびしびしと厳しいご指摘をしていただき、本当に助かりました。
我々の眼で見てわからないこともやはりプロの目でみていただくと
いろいろあるものだなと改めて感心いたしました。
また専門家の方にみていただいたことで、構造の話はさておき、
とりあえずひと安心いたしました。本当にありがとうございました。
先生にもよろしくお伝えください。
また0月0日の再立会い、よろしくお願い申し上げます。

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Letter No.053

本日は寒い中、○○まで新居の内覧会に立会いいただき、本当にありがとうございました。
何せ初めての内覧会なので不安がありましたが、立会いいただき心強く思いました。
大きな不具合とかがなくて安心しましたが、細部まで丁寧にチェックいただきましたので、
指摘箇所については次回の再内覧会にてきちんと確認していきたいと思います。
また、今後何かわからない点等がありましたら、ご質問させていただくかもしれませんので、
その際は宜しくお願い致します。本日は本当にありがとうございました。
簡単ですが、メールにて失礼させていただきます。

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Letter No.052

こんばんは。お礼が大変遅くなりました…。m(__)m
先日は、内覧会、確認会と二回も○○まで来て頂いてありがとうございました！
内覧業者が数多くある中色々悩みましたが、御社にお願いして良かったと、そして
先生にも巡り会えて本当に良かったと、夫婦共々大変喜んでおります。(*^^*)
実際部屋に入るまで不安でいっぱいでした。…ですが、先生の分かりやすく丁寧な説明、
今後の手入れ方法や、アイデア掃除の仕方、インテリアの選び方、
体験談を交えた楽しいお話し等々、全て勉強になることばかりでした!!
先生に教わった数々のことはパソコンに大切に保存しておきます♪(^O^)/

二回目の確認会でも修正や補修は完璧ではなく、おまけに新たに発見された不具合も
多々ありました。
やはり先生に２回もチェックして頂けるというのは私達素人にとっては、
とても心強く、とても安心できるシステムだと実感しました!!

次回３回目の再確認会は自分達だけになりますが、夢のマイホーム!!、
納得して入居できるようにしっかりチェックしてこようと思います!!

最後に先生からは「今後も分からないことがあったら、手遅れにならない内にすぐ
電話して相談して下さい。」と優しい言葉もかけて頂き、感謝感激です!!
中々お休みも取れず多忙だとは思いますが、現場での怪我や、お身体にはくれぐれも
気を付けて、これからも素人の味方！お仕事頑張ってください。o(^-^)o。

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Letter No.051 お世話になります。 ○○○○○○の○○です。本日は長時間にわたり内覧会にご同行頂きまして、ありがとうございました。細かな所まで指摘して頂き、大変助かりました。また、綺麗な物件だとお聞きしまして、妻共々、快く入居することができそうです。
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Letter No.050

昨日の午後の内覧会に立ち会って頂き、ありがとうございました。
先生が当マンションの内覧会立ち会いをすでに数件やっておられる、ということ
だったので是が非でも、と指名させていただきました（ちょっとばかりトラブルを
起こしている物件だったので若干引いておられましたが、こちらも必死なので・・）。
我が家の場合、１１月上旬の内覧会で初めて見た部屋の状況があまりにもひどく（床・壁・
天井・窓ガラスのフィルムのキズ・汚れ・はがれ等、玄関敷石の割れ、収納扉のがたつき
等）、そのうえ床には埃が浮き、バスタブには髪の毛が入っている始末。
素人目でもあまりにもひどい状況に、主人の堪忍袋の緒が切れ、内覧会は中断となりました。

昨日は、不動産会社、不動産販売、建設会社責任のもと、「取り替えるべき箇所は取り替え、
修理すべき箇所は修理し直した」うえでの内覧会。それならばこちらも失礼のないように、
と専門家に鑑定して頂くことにした次第です。
１１月の内覧会に比べれば、今回は格段に改善はされていたものの、それでも指摘箇所は
４３カ所にも及びました。一度内覧会を中断している物件なので、建設会社は細心の注意を
計りながら作業をしたはず。ほとんど指摘する箇所はほとんどないと信じていただけに、
この数は正直ショックでした。

素人では気付かなかった箇所もあったでしょう、我が家の物件の場合は、床の水平チェック
で傾斜箇所が見つかり、建設会社が再チェック・場合によっては修理することとなったので、
やはり専門家にお願いしてよかった、と思っております。
また、不具合の箇所について、どのような修理を行うのかを建設会社担当者に確認するなど、
非常に明確でした。
先生のお陰で、物件に対する不安と売り主に対する不信感がある程度
払拭できましたこと、感謝しております。重ね重ねお礼申し上げます。

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Letter No.049

先日（○月○日）、マンション内覧会にてお世話になりました、○○と申します。
本日、再内覧会を終えましたので、ご報告ならびにお礼を申し上げます。
内覧会の際は、竹内様には色々アドバイスを頂き、大変参考になり、また、
勉強になりました。有り難うございました。
本日、内覧会でご指摘頂いた項目で2点程、修正が済んでおらず、再度指摘しました。
また、本日内覧した際に、新たに指摘項目が6箇所あり、再々内覧会となりました。
○月○日の内覧会以降に、修正に入った業者等により、ついた傷・汚れのようです。
まだまだ未熟な私でありますので、今後とも先生のアドバイスを頂ければと思います。
宜しくお願い致します。

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